| 物件名 | クラシアス上新庄（EAST） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目5-11（地番） 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16-34（住居表示） |
| 交通 | 阪急電鉄京都線「上新庄」駅 北出口より徒歩13分 大阪市営地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅 2番出口より徒歩5分 |
| 総戸数 | 52戸、他に管理事務室1戸、集会室1戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,466.63m2 |
| 建築面積 | 471.30m2 |
| 建築延床面積 | 4,250.53m2 |
| 用途地域 | 準工業地域 準防火地域 |
| 竣工時期 | 平成23年2月竣工済 |
| 入居時期 | 即入居可能 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有 建物：区分所有権 |
| 売主 | 株式会社コスモスイニシア西日本支社、新星和不動産株式会社 |
| 販売提携（代理） | 株式会社コスモスイニシア西日本支社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 管理組合結成後､大和ライフネクスト株式会社に委託（通勤管理） |
| 建築確認番号 | 第NT-Z08-10-1704号（平成20年12月5日付） 第NT-Z08-11-1704号（平成21年9月30日付） |
| 施工会社 | 施工（建設、請負）株式会社森組 大阪本店 |
| 駐車場 | 敷地内32台収容 月額3,000円〜10,000円 |
| 自転車置場 | 104台 月額100円〜300円 |
| バイク置場 | 13台 月額2,000円 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 2,590万円〜3,358万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 70.00m2・72.32m2 |
| 管理費 | 8,500円・8,800円（月額） |
| 修繕維持積立金 | 9,400円・9,700円（月額） |
| 修繕維持積立基金 | 122,500円・126,600円（入居時一括） |
| バルコニー面積 | 8.63m2・10.36m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.71m2・3.21m2 |
| ポーチ面積 | 4.67m2・5.70m2 |
| お問い合わせ/営業時間/定休日 | 「クラシアス上新庄」現地販売センター 0120-520-125 水・木曜日定休、ただし祝日は営業 10：00〜18：00 |
| モデルルーム公開状況 | モデルルーム公開中 |
| 広告主 | 株式会社コスモスイニシア西日本支社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許(10)第2361号 (社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル 06-6292-7250 新星和不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（14）第165号 （社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 大阪府大阪市北区西天満5丁目6番4号（SNビル） 06-6311-6635 |
| 注意事項 | ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。 ●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 ●販売価格には建物についての消費税が含まれています。 ●ご登録／申込時には、印鑑、平成22年・23年分収入証明書、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 |